Aus der ehemaligen Heilstätte mit ihren Krankenzimmern entstanden Wohnungen. Für diese Wohnungen wurden Balkone im Einvernehmen mit dem Denkmalschutz gebaut, um den einzigartigen Ausblick vom heutigen Zauberberg genießen zu können. In Teilbereichen entstanden Maisonettewohnungen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Es entstanden verschiedene gewerbliche Einrichtungen unter anderem ein Fotostudio, ein Bistro, der ehemalige Billardclub wurde zur Bürofläche. Die umfangreichen Sanierungs- und Umbaumaßnahmen wurden in mehreren Jahren umgesetzt.